Paarismaja

Küte, ventilatsioon ja energiaklass:

Hoone soojavarustus tagatakse maasoojuspumba abil. Energiaallikaks on maaküttekollektor.
Hoones on ette nähtud vesipõrandaküttesüsteem ja sooja tarbevee küttesüsteem.
Maasoojuspump kütab ka tarbevett.
Hoonel on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Majal on A-energiaklass.

Veevarustus, kanalisatsioon ja sademevesi:

Majandusjoogivesi saadakse Metsa tee 9 kinnistule rajatavast puurkaevust. Veesüsteem on lahendatud kinnistule projekteeritava ühisveetorustiku baasil.

Kanalisatsioon lahendatakse biopuhasti ja imbväljaku baasil. Reovesi juhitakse kinnistul asuvasse lokaalsesse biopuhastisse. Kuna tegemist on kaitsmata põhjavee piirkonnaga, tuleb tekkiv olmereovesi puhastada bioloogiliselt reovete biopuhastis ning seejärel täiendavalt bioloogiliselt järelpuhastada imbsüsteemis ning imbsüsteemi ümbritsevas pinnases.

Sademevesi hoone katustelt on lahendatud välimise sademeveekanalisatsiooniga. Hoone katuselt kogutakse sademevesi kokku rennide ja restkaevudega, juhitkse maa-alusesse sadevete kogumismahutisse ning selle täitumisel immutatakse pinnasesse oma kinnistul. Sademevett on võimalik kasutada ka kastmiseks, kui selleks paigaldada eraldi pump.

Arhitektuurne lahendus ja ehituslik info:

Hoonele rajatakse betoonist plaatvundament. Soklisein laotakse saetud pinnaga Orgita dolomiitplokkidest.

Elamu välisseinad rajatakse 500mm Bauroc Ecoterm+ plokkidest, viimistetakse väljast min 10mm paksuse Bauroc kergaluskrohviga ja krohvitakse Bauroc viimistluskohviga.

Kandvad siseseinad laotakse 200mm Bauroc Hard ja Classic plokkidest. Mittekandvad siseseinad laotakse 100…150mm Bauroc plokkidest.

Aknad ja klaasitud välisuks tehakse 3-kordse klaaspaketiga ühe puitraamiga avatäidetena, avanemisega sissepoole. Aknad ja terrassiuksed – valgeks värvitud puitavatäited.

Esimese ja teise korruse vaheline vahelagi on monteeritavatest r/b paneelidest ja osaliselt monoliitbetoonist.

Teist korrust pööningust eraldav vahelagi on puittaladest mineraalvillaga soojustatud vahelagi.

Katusekate – 0,6mm paksune valtsplekk, toon tumehall.

Kinnistute Metsa teega külgnevale piirile kavandatakse 1,2 m metallpostidel puitlippidest piirdeaed jalg- ja autoliugväravaga. Kinnistu ülejäänud piiridele rajatakse 1,2 m kõrgune metallpostidel võrkpiire.

Sokliriba hoone ümber, sillutatud kiviparketiga ala peaukse ja välistrepi vahel – Rudus Kartano täringukivi 60x138x138 mm pruun sillutiskivi.

Jalg- ja sõiduteed kinnistul – Rudus Kartano täringukivi 80x138x138 mm pruun sillutiskivi.

Välisseinte krohvipinna värvi on võimalik valida nelja erineva tooni vahel.

Välisseina värvitooniga on seotud peaukse ja abiruumi väisukse värvitoon, kõik ülejäänud ehitise osad ja detailid on välisviimistluse variantide korral identsed. Lõplik valik värvikombinatsioonidest tehakse kinnistu ostja poolt.

Esimese ja teise korruse eluruumides on põrandakatteks puitparkett. Tehnilises ruumis, sauna eesruumis ja märgades ruumides viimistletakse põrand keraamiliste plaatidega.